branche
Termografering til offentlige bygninger
Skoler, daginstitutioner, administrationsbygninger, kulturhuse, plejecentre og andre offentlige ejendomme skal fungere hver dag. Termografering gør det muligt at undersøge elektriske installationer under normal drift og identificere temperaturafvigelser, der kan skyldes blandt andet løse forbindelser, overbelastning eller ujævn belastning.
01
Systematisk kontrol af offentlige installationer
Offentlige organisationer administrerer ofte flere bygninger med forskellig alder, anvendelse og teknisk stand, hvilket stiller krav til et vedligehold, der er baseret på mere end akutte fejlmeldinger. Ved en termografisk undersøgelse kontrolleres relevante elektriske komponenter for unormale temperaturforhold – blandt andet eltavler, fordelinger, sikringer, samlinger og andre belastede forbindelser. Termograferingen udføres, mens installationerne er belastede, så varmeudvikling kan registreres, som ikke nødvendigvis er synlig ved en almindelig visuel gennemgang.
En temperaturafvigelse er ikke i sig selv en endelig diagnose. Den skal vurderes i sammenhæng med belastning, komponenttype og installationens øvrige forhold. JH Termografi dokumenterer observationerne, så organisationens egne medarbejdere eller tilknyttede elinstallatør kan tage stilling til den videre indsats.
02
Termografering i kommuner
Kommuner har ofte ansvar for en omfattende og forskelligartet ejendomsportefølje, hvilket kan gøre det vanskeligt at bevare et ensartet overblik på tværs af bygninger og adresser. Termografering kan anvendes som en del af et struktureret vedligeholdelsesprogram, hvor udvalgte installationer undersøges med faste intervaller eller på baggrund af en risikovurdering. Undersøgelsen kan eksempelvis anvendes i:
Når flere bygninger skal vedligeholdes inden for samme budget, kan termografisk dokumentation bidrage med et mere konkret beslutningsgrundlag ved at synliggøre, hvilke registrerede forhold der bør undersøges eller håndteres først.
03
Skoler og institutioner
På skoler og i institutioner skal tekniske arbejder ofte koordineres med undervisning, åbningstider og daglig aktivitet. Termografering kan hjælpe med at finde begyndende problemer, inden de udvikler sig til driftsforstyrrelser. Når et problem opdages tidligt, kan den videre kontrol og eventuelle reparation planlægges til et tidspunkt, der passer med bygningens anvendelse – for eksempel uden for undervisningstiden eller i ferieperioder. Termografering erstatter ikke almindeligt elteknisk vedligehold, men kan supplere det med information om installationernes temperaturforhold under belastning.
04
Dokumentation til den tekniske drift
Efter undersøgelsen udarbejdes en rapport med de registrerede observationer, der kan bruges af ejendomsafdelingen, den tekniske drift og den elinstallatør, der skal foretage nærmere kontrol eller udbedring. Rapporteringen indeholder både termiske billeder og almindelige fotos, og observationerne registreres efter en fast klassifikation. Dokumentationen skaber et fælles arbejdsgrundlag og reducerer risikoen for, at information går tabt mellem undersøgelsen, driftsorganisationen og den udførende elinstallatør. Der kan udføres en opfølgende kontrol, når registrerede fejl er udbedret.
05
Termografering som del af vedligeholdelsesplanen
Termografering giver størst værdi, når undersøgelsen indgår i en fast og defineret proces – som tilbagevendende kontrol af udvalgte eltavler eller som en målrettet undersøgelse af bygninger med særlige driftsmæssige forhold. Ved at undersøge de samme installationer med aftalte intervaller bliver det muligt at følge udviklingen over tid. Kommuner og offentlige organisationer kan have behov for at få gennemgået flere bygninger som en samlet opgave med fælles besøgsplan, kontaktpersoner og rapportering.
06
Opgaver med særlige adgangs- og driftsforhold
Nogle offentlige organisationer har bygninger eller anlæg med særlige krav til adgang, koordinering og fortrolighed, hvor arbejdet kan være underlagt lokale sikkerhedsprocedurer. Inden opgaven aftales, afklares blandt andet, hvilke installationer der skal undersøges, hvornår de er tilstrækkeligt belastede, hvem der sørger for adgang, om en lokal driftsansvarlig skal deltage, og hvordan dokumentation må håndteres og distribueres.
faq
Ofte stillede spørgsmål
Ja. Termografering udføres normalt, mens installationerne er i drift, fordi belastningen er nødvendig for at kunne vurdere varmeudviklingen. Undersøgelsen koordineres med den lokale drift, så der er sikker og praktisk adgang.
Termografering kan blandt andet udføres i skoler, institutioner, administrationsbygninger, plejecentre, kulturhuse, idrætsanlæg og tekniske driftsbygninger. Det konkrete omfang afhænger af bygningernes installationer og adgangsforhold.
Ja. Flere bygninger kan planlægges som et samlet forløb med en fælles afgrænsning, besøgsplan og rapporteringsmetode.
Rapporten dokumenterer de registrerede observationer med termiske billeder, almindelige fotos og en fast klassifikation. Den kan bruges som grundlag for videre vurdering, prioritering og udbedring.
JH Termografi udfører termografi og rådgivende opgaver. Eventuelle reparationer skal håndteres af en relevant fagperson eller autoriseret elinstallatørvirksomhed.
Ja. Installationens alder er ikke det eneste relevante forhold. Fejl kan også opstå som følge af belastning, montage, komponentfejl eller ændringer i installationens anvendelse.
Ja. Undersøgelsen kan planlægges som en enkeltstående gennemgang eller som en tilbagevendende kontrol af udvalgte installationer.